Marxer Consulting AG

  Ihr Immobilien Treuhänder

Willkommen

Bei der Marxer Consulting AG ist es unser Ziel Ihnen nicht nur mit dem Design und beim Bau Ihres Traumhauses zu helfen, sondern Ihnen den Weg dahin einfach und angenehm zu gestalten. Wir sind ein Unternehmen mit einer grossen Bandbreite an Erfahrung und helfen Ihnen in allen Phasen eines Immobilienkaufs, eines Verkaufs, der Vermietung, der Verwaltung, eines Hausbaus oder einer Renovierung. Wir unterstützen Sie bei der Suche von geeignetem Bauland. Wir stehen für klare Kommunikation, Liebe zum Detail, Ehrlichkeit und Integrität. 


Sprechen wir über Ihre Ideen! Eine unverbindliche Beratung ist nur einen Anruf weit entfernt. Kontakt


Unser Angebot

Wohnung finden verkaufen

Immobilien Beratung

  • Kaufberatung
  • Vermarktung
  • Vermietung
  • Rechtliches / Notarielles
Verwaltung Immobilie

Immobilien Management

  • Portfoliomanagement
  • Finanzierung
  • Verwaltung / Bewirtschaftung
  • Unterhalt / Facility
Planung Neubau Immobilie

Immobilien Bau

  • Bauleitung
  • Umbau
  • Sanierungen
  • Renovationen
 
 

Wieso wir?

Durch unsere jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche helfen wir Ihnen das richtige Objekt, am richtigen Ort, zur richtigen Zeit und für den richtigen Preis zu finden. Wir stehen für faire Konditionen, kompetente Beratung, Nachhaltigkeit, rechtliche Betreuung und sind vollumfänglich für Sie da.

 
Nicola Marxer Consulting AG
 

Bei uns ist stets das Wohl des Kunden im Fokus. Zusammen mit unserem eingespielten Team finden wir immer die beste Lösung.

Nicola Marxer - Geschäftsführer

 
 

Nicht nur Immobilien

Unsere Schwesterfirma Marxer Architekten AG ist spezialisiert auf Neubauten und Umbauten sowie Sanierungen.

Daher können wir Ihnen versichern, dass wir unser Gebiet einwandfrei kennen. Lassen Sie sich inspirieren: Marxer Architekten AG


Haus Immobilie Wohnung
 
 

Verlauf unserer Dienstleistung


Lassen Sie uns Ihnen bei dem Kauf / Verkauf Ihrer Immobilie helfen.

1. Bewertungsprozess

Zuerst steht die Besichtigung des Objektes an. In diesem Schritt nimmt man alle Informationen und Photos über die Immobilie auf. Anhand dieser Informationen bewerten unsere Experten das Objekt und gleichen es dem Marktwert an. Dieses Gutachten wird Ihnen zugestellt.

Aufwand Privat: 5 Stunden
Aufwand mit uns: 1 Stunden 
Kostenpunkt: 0.- CHF

2. Vermarktungsprozess

Bei diesem Schritt erarbeiten wir ein einzigartiges Verkaufskonzept und gehen schlussendlich mit unserer Marketingstrategie online. Dafür werden alle erfassten Daten zur Internet Tauglichkeit vorbereitet und eine aussagekräftige Verkaufsdokumentation entsteht. Diese Dokumentation wird dann veröffentlicht und an unseren bestehenden Kundenstamm gesendet. Darauf folgend selektieren wir schon Interessenten vor und vereinbaren Besichtigungstermine für Sie. Ist ein Käufer gefunden, leiten wir den Finanzierungsprozess ein.

Aufwand Privat: 120 Stunden
Aufwand mit uns: 2 Stunden
Kostenpunkt: 0.- CHF

3. Finanzierungsprozess

Nun wird der Interessent genau nach dem FINMA-Standard geprüft und zusammen erstellen wir einen Finanzierungsplan mit dem Käufer auf. Nach Ermittlung der Kredit-Tragbarkeit und der Ermittlung des idealen Mixes der Hypotheken Konditionen sowie Eigen- / Fremdkapital werden schlussendlich regulatorische Massnahmen für den eigentlichen Kaufprozesses ergriffen.

Aufwand Privat: 24 Stunden
Aufwand mit uns: 0 Stunden
Kostenpunkt: 0.- CHF

4. Kaufprozess

Zusammen mit Ihnen verhandeln wir die Vertragsdetails und legen den Kaufpreis und Zeitpunkt fest. Dafür bereiten wir Ihnen eine Vertragsentwurf vor welcher von beiden Partien geprüft und akzeptiert wird. Darauf legen wir einen Termin mit dem Notar fest, wo Sie zusammen mit dem Käufer den Kaufvertrag unterschreiben und die Vorbereitungen der Objektübergabe ausgemacht werden.

Aufwand Privat: 6 Stunden
Aufwand mit uns: 1 Stunden
Kostenpunkt: 0.- CHF

5. Ihr Erfolg

Nach erfolgreicher Objektübergabe wird auch die Geldübergabe ausgeführt. Wir gratulieren zu Ihrem Erfolg! 


Aufwand Privat: 155 Stunden
Aufwand mit uns: 6 Stunden total
Kostenpunkt: Provision nur bei Erfolg